Dossier · Benetússer, Valencia
Dossier · Benetússer, Valencia
Edificio Almarche 31 — Benetússer
Almarche 31 Building — Benetússer
Sentirse en casa
Feel at home
Ubicado en la Calle Francisco Almarche 31, este proyecto residencial se sitúa en pleno corazón de Benetússer, un municipio consolidado y tranquilo del área metropolitana de Valencia. A tan solo unos minutos de la capital, la zona cuenta con excelentes comunicaciones tanto por carretera como por transporte público, lo que permite disfrutar de la proximidad a la ciudad sin renunciar a la calma y comodidad de un entorno residencial. El barrio dispone de todos los servicios esenciales, así como comercios, colegios, zonas verdes y equipamientos.
Located on Calle Francisco Almarche 31, this residential project sits in the heart of Benetússer, a settled and quiet town in the Valencia metropolitan area. Just minutes from the capital, the area has excellent road and public transport connections, offering proximity to the city without giving up the calm of a residential setting. The neighbourhood has every essential service — shops, schools, green spaces and amenities.
Interiores
Interiors
Ubicación
Location
C/ Francisco Almarche 31, Benetússer, Valencia — a minutos del centro de Valencia, con acceso directo por la CV-400 y la V-31, y estación de Metrovalencia Alfafar-Benetússer a un paseo.
C/ Francisco Almarche 31, Benetússer, Valencia — minutes from downtown Valencia, with direct access via the CV-400 and V-31, and the Alfafar-Benetússer Metrovalencia station within walking distance.
El edificio
The building
Edificio residencial multifamiliar de diseño contemporáneo, compuesto por 7 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas luminosas y con acabados de alta calidad. Planta baja con garaje y una vivienda; plantas primera y segunda con tres viviendas cada una; y ático comunitario con terraza accesible, zona de tendido e instalaciones.
A contemporary multi-family residential building with 7 homes of 1, 2 and 3 bedrooms, all bright and finished to a high standard. Ground floor with garage and one home; first and second floors with three homes each; and a communal penthouse with accessible outdoor space, laundry area and installations.
Zonas comunes
Common areas
Espacios comunes cuidados hasta el último detalle: zaguán de acceso amplio y luminoso, y escalera comunitaria con barandillas de chapa perforada que dejan pasar la luz natural entre plantas.
Communal spaces designed down to the last detail: a spacious, light-filled entrance hall, and a shared staircase with perforated metal railings that let natural light flow between floors.
Tipologías
Unit types
Consulta la distribución y superficies de cada vivienda.
Check the layout and floor areas of each home.
Calidades
Finishes
Viviendas diseñadas con un enfoque en la funcionalidad y la durabilidad, empleando materiales resistentes y de bajo mantenimiento. Tonos neutros y naturales que generan una atmósfera cálida y armoniosa.
Homes designed with a focus on functionality and durability, using resistant, low-maintenance materials. Neutral, natural tones create a warm, harmonious atmosphere.
Cerramiento de fachada con ladrillo caravista combinado con mortero monocapa.
Face-brick cladding combined with single-layer mortar render.
Ejecutadas mediante tabiquería de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento en su interior.
Laminated plasterboard partitions on metal framing with interior insulation.
PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, acabado blanco.
PVC or aluminium with thermal break and double glazing, white finish.
Griferías monomando cromadas, sanitarios de porcelana blanca y plato de ducha antideslizante.
Chrome single-lever taps, white porcelain sanitaryware and anti-slip shower tray.
Mobiliario de melamina, bancada tipo Silestone o similar y fregadero de acero inoxidable.
Melamine cabinetry, Silestone-type or similar worktop and stainless steel sink.
Horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora integrada y aerotermo para ACS.
Oven, induction hob, integrated extractor hood and heat pump for hot water.
Puerta de acceso blindada lacada en blanco mate, puertas de paso abatibles de MDF lacado blanco y armarios empotrados con interior de melamina textil.
White matt-lacquered armoured entrance door, white lacquered MDF hinged interior doors and fitted wardrobes with textile-melamine interior.
Pavimento vinílico, pavimento de gres porcelánico antideslizante en baños y alicatados de baños con gres porcelánico de calidad similar a los solados.
Vinyl flooring, anti-slip porcelain stoneware flooring in bathrooms and porcelain stoneware wall tiling matching the flooring quality.
Nuestra alianza
Our alliance
Esta promoción nace de la unión de dos grupos con sólida trayectoria y visión compartida: crear proyectos inmobiliarios de alto valor, concebidos para las personas y desarrollados con los máximos estándares de calidad, gestión y rentabilidad.
This development is born from the union of two groups with a solid track record and a shared vision: creating high-value real estate projects, designed for people and developed with the highest standards of quality, management and profitability.
La combinación de ambas compañías da lugar a una alianza estratégica que integra visión promotora, capacidad de gestión, experiencia constructiva y conocimiento del mercado, garantizando rigor, transparencia y excelencia en todas las etapas.
The combination of both companies gives rise to a strategic alliance that brings together development vision, management capacity, construction experience and market knowledge, ensuring rigor, transparency and excellence at every stage.
Promotores
Developers
Administradora VES S.L
Bauer Capital Group LLC
Horizon Terra Investments S.L
Arquitectura
Architecture
PRB Value
Grupo Villegas cuenta con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario internacional, desarrollando y optimizando inversiones tanto en España como en Argentina, aportando profundo conocimiento del mercado y sólida capacidad de análisis.
Grupo Villegas has more than fifteen years of experience in the international real estate sector, developing and optimising investments in both Spain and Argentina, bringing deep market knowledge and strong analytical capability.
Fundada en Miami en 2015, Bauer Capital Group democratiza la inversión segura a través del desarrollo inmobiliario en EE. UU., Europa y Latinoamérica. Trasladamos el diseño moderno y los acabados de alta gama de Miami a una escala accesible, garantizando viviendas excepcionales y un crecimiento patrimonial sólido, tangible y sin sorpresas.
Founded in Miami in 2015, Bauer Capital Group democratises secure investment through real estate development in the US, Europe and Latin America. We bring Miami's modern design and high-end finishes to an accessible scale, ensuring exceptional homes and solid, tangible wealth growth with no surprises.
Grupo Horizon Terra aporta experiencia en el desarrollo integral de proyectos residenciales, combinando planificación estratégica, excelencia constructiva y cuidada atención al detalle en cada fase del proceso, desde la selección de la ubicación hasta la entrega final.
Grupo Horizon Terra brings experience in the comprehensive development of residential projects, combining strategic planning, construction excellence and careful attention to detail at every stage of the process, from site selection through to final delivery.
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